根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿范围包括房屋所有权、附属物所有权和收益权三部分。房屋补偿是指对被征收国有土地上的建筑物价值的补偿，按照征收决定公告之日与被征收房屋类似的市场价格，并邀请具有评估资格的评估机构进行评估。

1.产权置换(直接供给同等价值的房产)。产权置换有两种方式： (1)安置是指开发商拆迁重建，然后对拆迁户进行搬迁安置，通过置换产权比例的方式进行搬迁补偿; 异地安置，因为开发商的项目不涉及居住或者因为容积率的原因，无法搬迁，只能在其他地方新建安置房，然后通过增减产权的方式，置换同等价值的产权。

2.货币补偿(相应的现金将根据被征收土地和房地产的估价进行补偿) 根据不同的法律依据，专业评估机构会对被拆迁房屋进行专业评估，产生有据可依的补偿金额。货币补偿有三个法律评估基础，适用于不同情况： 市场评估价格是指被拆迁房屋房地产市场的价格，以及专业评估机构对估价时点房地产客观合理的价格或价值进行估算和判断的活动。 商品住宅成交均价是指同区域同类型普通住宅商品住宅的平均成交价格，由相关部门每季度定期汇总、测算并公布。 (3)重置价格是指评估机构对具有相同功能和用途的全新建筑物的价格评估。

3.产权置换与货币补偿相结合(既有货币补偿又有住房) 受中国城市化进程和其他因素的影响，房价和土地价格虚高。这时候房屋拆迁，仅靠货币偿还或者产权置换是解决不了的。 很多拆迁户选择产权置换和货币补偿进行拆迁补偿，但目前政府鼓励货币安置。

1.需要购买安置房有一定的风险，所以大家一定要三思而后行。一般来说，这种房子5年内不能上市交易，也拿不到房产证，所以买之前一定要记得问原房主，看看这个房子有多少年了。

2.为了避免后期的纠纷，一定要记得签合同。同时，合同中还应明确未来房屋被拆迁补偿谁的相关内容。这样，都是对每个人都是公平的，不会偏袒任何一方。

3.当你在买房，的时候，你也应该记得了解它的质量。只有质量好的房子才值得买，以后住着才会安心。你不用担心房子漏水。