商住楼公积金贷款条件有哪些?商住楼可以用公积金贷款，公积金贷款只要找公积金管理中心就可以了，不找售楼处也可以，但是有以下几点要求条件。

商住楼公积金贷款条件

1、买卖双方到担保公司签贷款申请;

2、买卖双方本人到场初审，评估;

3、双方办理过户手续，买方到住房公积金管理中心签署借款合同;

4、见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上;

5、担保公司给房主放款到指定帐户上;

6、买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证;

(备注：1、公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态;2、最高贷款额40万30年;没有年龄限制;3、套内建筑面积90平米以内最高贷款八成;4、公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额;5、在外地缴存的公积金不能在北京做贷款;6、夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理;7、房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款;8、公积金贷款不接受公证书。

住房公积金贷款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：

1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

以上就是商住楼公积金贷款条件的介绍，商住楼公积金贷款利率和普通住宅一样的相关内容，公积金只用于个人居住用房贷款，不会给商用房贷款的;在银行贷款购买商用房，利率也会与居住房有差异。