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公积金有1万可以贷多少?公积金的好处有哪些?
2022-09-02 11:23:11 来源:MBA环球网 编辑:bj06

公积金有1万可以贷多少?

公积金账户余额1万,一般可以申请15万-20万的房贷。当然,申请公积金贷款还会有其他要求,比如用户缴纳公积金的时间长短,用户所在地公积金贷款额度的其他要求等等。用户需要根据实际情况确定房贷额度。

用户缴纳公积金后,才有资格申请公积金贷款买房。用公积金贷款买房,可以减少用户的贷款利息支出,因为公积金贷款的利率低于商业贷款。大部分缴纳公积金的用户在买房时都会选择使用公积金贷款买房。他们不仅可以享受较低的贷款利率,还可以充分利用公积金账户中的余额。

用户的公积金贷款额度并不是每个用户都可以申请的最高额度,但是会有一定的要求,和公积金缴存时间、公积金账户余额有一定的关系。如果用户未能满足相关要求,则用户不能申请最高贷款额。每个地方对公积金贷款额度的要求都不一样。例如,杭州公积金中心规定,每人可申请的公积金贷款额度为50万元,夫妻双方最高可申请80万元的公积金贷款;每个人的公积金贷款额度都是公积金账户余额的15倍。

公积金的好处有哪些?

1.贷款多,首付压力小。商业贷款只能贷到限额的七成,购房者有首付压力。另一方面,公积金贷款可以贷到9.5%,购房者承担的首付压力较小。

2.贷款期限长,每月还款额少。商业贷款的期限因地区而异。全国各地区商业贷款只能贷30年,大部分二手房只能贷20年。月供压力大;公积金贷款的期限最长可达30年。这些年来,月供压力一直较低。

3.还款方式灵活:公积金贷款的还款方式极其灵活。借款人只需偿还不低于“低还款额”的月还款额即可确定月还款额,对借款人来说非常方便。资金安排。

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