自己怎么发布卖房信息?

1.可以找熟悉的中介。一般来说，房屋的中介费是在中介完成房产交易后才支付的，所以当中介发布卖房信息时，大部分中介是不收费的。

2.你可以选择张贴广告的方式。然而，粘贴广告可能会污染环境。所以在印刷广告的时候，一定要选择合适的位置，比如小区广告牌或者允许粘贴广告的公共广告牌。不能随便贴在哪里，污染了大家生活的美好环境。然而，这种方法在今天并不常用。

3.你可以在当地报纸上登广告，但这种方法时效性差。估计一周前很多人都找不到报纸了。而且要长期做才有效果，所以价格比较高。

4.在相关QQ群或微信群发布出售信息。可以加入当地一些二手房买卖群，发布相关卖房信息，让有兴趣的人联系你。

卖房要注意什么?

1.卖房的时候，有些人会故意延长交款时间，因为购房合同已经备案，卖方不能转卖他人。但拥有购房合同的人可以凭购房合同转卖他人，因此违约期限应有一定的合理期限。如果期限超过违约期限，应立即单方面终止合同，以保护自身利益。至于购房者的损失，要自己负责。

2.卖房的时候，相关违约金过高的时候，一定要慎重解决。不得根据购房者的不合理要求提高违约金的赔偿金额，避免日后购房者故意制造什么样的陷阱，骗取高额违约金。

3.卖房时，房款的支付要当面进行。一是为了资金交易安全，而是为了控制房产被转卖，购房者违规赚取房产差价的情况。

4.明确方法期限，认真收取定金，签订合同证书;得到贷款承诺，重视这件事，就会把风险降到最低，这也是很多朋友首先考虑的。

5.了解商品房预售合同的基本内容，关注房地产开发企业预售商品房应具备的条件。