建立物业档案：物业管理公司将建立物业档案，包括物业设计施工图纸、住户档案、产权档案、电子信息档案等。

负责装修管理：全面管理家庭装修涉及的各个方面，包括墙面、承重结构、装修队伍管理等。

负责小区公共区域的环境卫生和管理范围内的生态环境管理，如花草树木的养护修剪、杀虫施肥、补植种植等。

负责公共设施设备的管理和维护，主要包括供电线路给排水管网、生活二次水增压设备、各种配电设备、电梯、消防设备等。

物业管理合同应该包含哪些内容?

双方的名称和地址。本合同的甲方(客户)是物业的业主或业主选举产生的物业管理委员会，乙方(客户)是物业管理公司。

管理项目。即所管理的不动产的名称、位置、面积及周边界线。

管理内容。即具体的管理事项，包括：房屋的使用、维修和保养;消防、电梯、机电设备、路灯、楼道、自行车房、园林绿化的维护管理;卫生;驾驶和停放车辆;公共秩序;房产部门规定或委托管理合同约定的其他物业管理事项。

管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比较复杂，不同的管理项目收费标准也不一样。有些收费项目是法规明确规定的，比如季节性取暖费;有些收费项目是和物业管理委员会协商决定的，比如停车场的停车费。这些费用的具体内容应在合同中明确规定。

双方的权利和义务。

合同条款。即合同的开始和结束日期。

违约责任。双方同意在不履行或不完全履行合同时各自的责任。

其他事项。双方可以约定本合同未尽的其他事项，如风险责任、调整、合同变更等。